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查看PDF原文公告日期：2022-07-21
证券代码：600322 证券简称：天房发展2022 年第一次临时股东大会会 议 资 料二○二二年七月目 录一、天津市房地产发展（集团）股份有限公司 2022 年第一次临时股东大会议程二、天津市房地产发展（集团）股份有限公司关于转让控股子公司股权的关联交易议案天津市房地产发展（集团）股份有限公司2022 年第一次临时股东大会议程（2022 年 7 月 28 日）1、关于转让控股子公司股权的关联交易议案。2022 年第一次临时股东大会会 议 文 件 之 一天津市房地产发展(集团)股份有限公司关于转让控股子公司股权的关联交易议案（2022 年 7 月 28 日）各位股东：一、关联交易概述（一）本次交易基本情况公司拟将控股子公司吉利大厦 44.81%股权转让给公司控股股东津投资本，44.81%股权经评估的权益价值为 53,561.52 万元，津投资本在股权转让协议生效后 60 个工作日内支付股权对价款 53,561.52 万元。（二）本次交易的目的和原因公司拟将所持吉利大厦股权转让给津投资本，可进一步优化公司资产结构，提升盈利能力，降低负债水平。（三）交易生效尚需履行的审批及其他程序本次交易采用非公开协议转让方式进行，尚需获得天津市国资管理机构批准。同时，本次交易需提交公司股东大会审议，且关联股东津投资本须回避表决。因此本次交易方案能否实施亦存在不确定性。（四）过去 12 个月，公司与津投资本发生的需累计计算的关联交易共 3 笔，关联交易金额为 72,052.34 万元，其中关联借款本金金额 51,000 万元（不含本次交易），超过公司最近一期经审计净资产的 5%。二、关联人介绍（一）关联人关联关系介绍截止目前，津投资本持有公司 16.42%股权，为公司控股股东。（二）津投资本基本情况1、名称：天津国有资本投资运营有限公司2、统一社会信用代码：91120118MA05MRJ9XB3、成立时间：2017 年 1 月 22 日4、注册地址：天津自贸试验区（中心商务区）新华路 3678 号宝风大厦（新金融大厦）滨海基金小镇-20 层-R8 房间（天津融信商务秘书有限公司托管第 0002号）5、法定代表人：周宏斌6、注册资本：19,140,755,200 元人民币7、主营业务：以自有资金对国家法律法规允许的行业进行投资；投资管理；投资咨询；企业管理；对外贸易经营；商务信息咨询；财务信息咨询。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）8、股东：天津市人民政府国有资产监管管理委员会9、财务数据截止 2021 年 12 月 31 日，津投资本资产总额 2,022.40 亿元，所有者权益总额 729.18 亿元，实现营业收入 730.79 亿元，净利润-1.30 亿元。三、关联交易标的基本情况（一）交易标的概况1、本次交易标的为公司所持吉利大厦 44.81%股权；交易类别为出售资产。2、权属状况说明：该等产权权属清晰，不存在其他任何限制转让的情况，不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施，不存在妨碍权属转移的其他情况。3、相关资产运营情况的说明天房发展 1998 年 4 月通过股权转让方式获得吉利大厦股权，其主营业务为房产租赁、物业管理以及车位管理等业务。目前吉利大厦运营正常，已获得相关主管部门颁发的许可证书或资格证书。4、交易标的不是失信被执行人。（二）交易标的主要财务信息1、基本信息公司名称：天津吉利大厦有限公司注册地址：天津市和平区南京路吉利大厦法定代表人：高云龙注册资本：1200 万美元成立日期：1992 年 9 月 5 日主营业务：物业管理、房屋租赁及相关配套的工程维修和咨询服务；餐饮、美容、美发；店内商品、酒零售；室内外装修；广告展览的设计、制作、发布；停车场管理服务；园林绿化工程施工；电气安装、管道和设备安装；计算机和办公设备维修；清洁服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）天房发展持股比例 57.39%，津投资本持有比例 17.61%，津联投资有限公司持股比例 2……[点击查看PDF原文]
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转载自: 600322股吧 http://600322.h0.cn
公司名称：天房发展
股票代码：sh600322
市场类型：主板
上市日期：日
所属行业：区域地产
所属地区：天津
公司全称：天津市房地产发展(集团)股份有限公司
英文名称：Tianjin Realty Development(Group) Co.,Ltd.
公司简介：天房发展公司是以房地产开发经营为主，物业管理为辅，集建筑设计、商品房销售、房屋出租和咨询服务为一体的房地产综合性大型企业。公司致力于天津城市开发建设，积极参与经济适用房、保障房和商品房开发，相继开发了多个功能设施配套齐全、环境幽雅的居民小区和海河总...
注册资本：11.1亿
法人代表：郭维成
总 经 理：张亮
董 秘：张亮
公司网址：www.tffzgroup.cn
电子信箱：tffz@sina.com
